Réf : 92773

Exclusivité

Albi (81000) Maison de plain-pied avec dépendances, proche centre-ville

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 81000

Surface habitable (m²) 86,76 m²

surface terrain 467 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 11

Année de construction 1964

Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, cette maison de plain-pied d’environ 86 m², construite au milieu des années 60, est édifiée sur un terrain de plus de 450 m².

Elle se compose de :

Un séjour lumineux
Une cuisine séparée
Trois chambres confortables
Une salle d’eau et WC séparés

De belles dépendances d’environ 80 m² viennent compléter ce bien : bureau, garage, abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités (espace de rangement, atelier, activité professionnelle…).

Atouts de la maison :

Toiture rénovée
Pompe à chaleur installée en 2019
Volets roulants électriques
Portail électrique

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme, pratique et proche de toutes commodités.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 165 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 861 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 5.19 m²

WC 1.22 m²

Couloir 4.85 m²

Chaufferie 1.20 m²

cuisine 7.30 m²

Séjour 21.60 m²

Salon 9.36 m²

chambre 9.02 m²

Dégagements 1.15 m²

salle d'eau 5 m²

chambre 9.72 m²

chambre 11.15 m²

véranda 20.30 m²

cave 11.71 m²

garage 23.30 m²

bureau 12.75 m²

annexe 10.31 m²

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Voir le mandataire

Sabine LAUTREC Lamillarié (81120)

06 36 20 15 63 sabine@lautrecimmo.com

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