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    Réf : 105706
    Exclusivité

    • Offemont (90300) Charmante Maison à Offemont

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 90300
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 907 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1948
    Copropriété NON

    Charmante maison de 120 m² située dans un secteur calme et recherché d’Offemont, sur un terrain clos de 907 m².

    Idéalement située au début d’Offemont, la maison bénéficie d’un accès direct à l’Étang des Forges, accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre agréable pour les promenades et les activités en plein air.

    Agencement de la maison

    Premier niveau :

    Cuisine indépendante

    Deux salons lumineux offrant de beaux espaces de vie

    Une chambre

    Salle de bain avec double vasque

    À l’étage :

    Deux grandes chambres spacieuses, dont une ouverte

    Annexes et extérieurs

    Grand sous-sol aménageable

    Garage

    Terrain entièrement clôturé

    Abri de jardin

    Caractéristiques techniques

    Sous-bassement en pierre

    Murs en pierre vec vide d’air et briquette de 5 cm

    Solivage bois sur les deux niveaux

    Toiture principale en tuiles ciment

    Toiture du garage en bac acier récemment remplacée

    Fenêtres en double vitrage récent, sauf une en simple vitrage

    Volets électriques sur une partie de la maison

    Chaudière gaz récente installée en 2020

    Informations énergétiques

    DPE : D

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 720 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

    Honoraires charges vendeur.

    Annonce proposée par Bastien Pécriaux, agent commercial indépendant (EI), RSAC : 884 454 505, affilié au réseau Expertimo.

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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

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    Localisation Du bien

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