Réf : 94835

Exclusivité

Nouveauté

Douzens (11700) Maison de 97m² avec 2 chambres

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 11700

Surface habitable (m²) 97 m²

Surface loi Carrez (m²) 97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Année de construction 1949

Copropriété NON

*** MAISON DE VILLAGE *** 2 CHAMBRES *** SANS TRAVAUX

Je vous présente cette charmante maison de village nichée au coeur d'un village situé entre Carcassonne et Narbonne.

Idéale primos accédants, vous serez séduit par ses volumes. Ce bien se compose comme suit :

- au RDC : une grande pièce de vie de 51m2 avec des espaces cuisine, salle à manger et salon

- au premier et unique étage : deux chambres de plus de 12m2 avec placards intégrés, une buanderie d'environ 7m2 ainsi qu'une grande salle de bain (double vasque, baignoire et douche)

Village où il fait bon vivre en qualité de propriétaire mais également en tant que locataire. Avis aux investisseurs, ce bien à été loué pendant de nombreuses années.

SES ATTOUTS : A 20 MINUTES DE CARCASSONNE ET 30 MINUTES DE NARBONNE - PAS DE TRAVAUX - 2 CHAMBRES - GRANDE PIECE DE VIE - ENVIRONNEMENT CALME

Ce bien est en vente au prix de 124 000€ HAI, charges vendeur.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements mais également pour les visites au 07 67 87 90 68.

Annonce rédigée par Méryl DUBRA, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Narbonne : 904694726.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 124 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 236 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 11.68 m²

cuisine 19.04 m²

chambre 12.29 m²

chambre 12.97 m²

buanderie 6.95 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Méryl DUBRA Ginestas (11120)

07 67 87 90 68 meryl.immobilier@outlook.fr

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