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    3. Luigny
    4. Maison de village
    Réf : 89795

    Luigny (28480) MAISON DE VILLAGE

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 28480
    Surface habitable (m²) 90 m²
    surface terrain 772 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI

    Situé dans un petit village avec en proximité une épicerie et boulangerie, proche du péage autoroute A 11, à seulement 1h30 de Paris.

    Cette maison d’environ 90 m² vous propose :

    Au rez de chaussée :

    Une entrée donnant dans la pièce à vivre dotée d’une cheminée à insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée suivie d’une arrière-cuisine avec accès extérieur coté route, un WC séparé, une cave avec pièce annexe.

    Au premier palier (7 marches), une première chambre avec cabinet de toilette et WC.

    A l’étage :

    Un second palier dessert un bureau de 7,50 m², une chambre de 9,7 m², une salle d’eau avec WC et pour terminer ce niveau vous aurez accès au grenier qui reste aménageable si besoin.

    A l'extérieur :

    Sur une autre parcelle se trouvent deux garages avec parking, un atelier, une serre suivi d’un parc arboré et clos viabilisé sur lequel se situe un chalet bois équipé.

     

    Caractéristiques de ce bien :

    Chauffage électrique

    Double vitrage

    Cheminée à insert

    Double garage

    Chalet bois

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Appelez le 06 83 98 97 11 pour une éventuelle visite !

     

     

     

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 101 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 593 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 7.5 m²

    Aménagée et équipée

    arriere cuisine 9.96 m²

    salon/sejour 29 m²

    Avec cheminée à insert

    salle de bain 4.02 m²

    1 Vasque - 1 Baignoire

    WC 1.14 m²

    cave m²

    21,40 m²

    Etage 1
    chambre 15.3 m²

    sur petit palier- parquet + cabinet de toilette avec WC.

    PALIER 2.56 m²

    palier 2 8.52 m²

    chambre 9.4 m²

    En sous pente avec velux au sol ( 2,61 X 3,60)

    COULOIR 4.05 m²

    bureau 7.5 m²

    Au sol ( 2,57 X 3)

    salle d'eau 3.72 m²

    Avec douche,WC,lavabo

    grénier m²

    Grenier aménageable environ 27 m²

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