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    Réf : 96211

    Mérignac (33700) MAISON 5 CHAMBRES BUREAU PLACE CAPEYRON

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33700
    Surface habitable (m²) 139 m²
    surface terrain 222 m²
    Surface loi Carrez (m²) 139 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 2
    Exposition Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2014
    Copropriété NON

    Au coeur du charmant centre ville de Mérignac Capeyron 33700 et de tous ses commerçants, transports ligne 33,35,16,1 centre ville de Mérignac à 1,5kms ligne tramway A. Idéale Maison Familiale d'env. 139m2 lumineuse et agréable contemporaine de 2014 RT2012. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec séjour cathédrale d'env. 47m2 cuisine ouverte, 1 chambre parentale avec salle d'eau, bureau ou chambre, wc, cellier garage isolé d'env 28m2. A l'étage mezzanine plongeant sur le séjour créant une vraie pièce supplémentaire avec ses grandes ouvertures, 3 grandes chambres (13m2 env.), salle de bains avec douche et baignoire, jardin terrasse de ville d'env. 45m2 plein Ouest. MAISON RARE A VOIR RAPIDEMENT. Prestations de qualités (chauffage au sol, cheminée au gaz, panneau solaire pour chauffer l'eau, robinetterie porcelanosa...)

    HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4% TTC (PRIX 560 000€ HORS HONORAIRES)

    Contactez sans attendre Louise FLAMARY -EI- au TEL 0681023262

    RSAC 792465007

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 582 400 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 2 489 €

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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