Les infos Essentielles
Mérignac 33700 Au cœur du parc Féau, au calme absolu et sans vis-à -vis, maison atypique sur parcelle d’env. 1 108 m2, proche transports, commerces et écoles.
Elle offre un étage principal lumineux (HSP 2,70 m) avec entrée, séjour exposé sud avec cheminée et terrasse, cuisine indépendante équipée, 3 grandes chambres, salle de bains, wc et cellier.
En rez-de-chaussée (HSP 2,20 m) : 2 chambres/bureau, cuisine, salle d’eau, wc, cave, grand garage env. 36 m2 et atelier env. 31 m2, idéal pour activité pro, logement indépendant ou colocation.
Maison saine et bien entretenue, double vitrage, volets électriques, chaudière gaz récente, portail motorisé.Jardin paysager avec appentis et barbecue pour profiter pleinement de ce cadre paisible.
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 4% TTC (PRIX 600 000€ HORS HONORAIRES)
Contactez sans attendre Louise FLAMARY -EI- au TEL 0681023262
RSAC 792465007
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
MAISON 5 CHAMBRES BUREAU PLACE CAPEYRON
