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    Réf : 92024

    Mérignac (33700) MAISON PARC FEAU AU COEUR DE LA VERDURE

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33700
    Surface habitable (m²) 158 m²
    surface terrain 1 108 m²
    Surface loi Carrez (m²) 158 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Vue jardin
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Ouest
    Année de construction 1963
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Mérignac 33700 Au cœur du parc Féau, au calme absolu et sans vis-à-vis, maison atypique sur parcelle d’env. 1 108 m2, proche transports, commerces et écoles.


    Elle offre un étage principal lumineux (HSP 2,70 m) avec entrée, séjour exposé sud avec cheminée et terrasse, cuisine indépendante équipée, 3 grandes chambres, salle de bains, wc et cellier.


    En rez-de-chaussée (HSP 2,20 m) : 2 chambres/bureau, cuisine, salle d’eau, wc, cave, grand garage env. 36 m2 et atelier env. 31 m2, idéal pour activité pro, logement indépendant ou colocation.


    Maison saine et bien entretenue, double vitrage, volets électriques, chaudière gaz récente, portail motorisé.Jardin paysager avec appentis et barbecue pour profiter pleinement de ce cadre paisible.


    HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 4% TTC (PRIX 600 000€ HORS HONORAIRES)

    Contactez sans attendre Louise FLAMARY -EI- au TEL 0681023262

    RSAC 792465007

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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    Localisation Du bien

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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