Réf : 92841
Sous-offre

Sermaises (45300) Charmante maison de ville au cœur de Sermaises

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 45300
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 50
Exposition Nord-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1960
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON

Maison de ville de 69 m² habitables (environ 120 m² utiles), idéalement située en plein centre de Sermaises (45300), à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, ainsi que des commerces de proximité. Elle se compose :
Rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une grande cave de plus de 50 m², idéale pour le stockage ou un atelier.
À l’étage : un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle de bains et une toilette séparé.
Combles perdus. Pas de stationnement privatif mais stationnement facile sur le parking public à 50 m.

Maison saine, bien située et fonctionnelle ! Des travaux de remise au gout du jour vous permettront de personnaliser et sublimer cette maison selon vos goûts et besoins.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 20h.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €
Taxe foncière annuelle 329 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
salon/sejour 28.53 m²

chambre 12.99 m²

chambre 13.97 m²

placard

cuisine 5.68 m²

Aménagée

salle de bain 4.24 m²

WC 1.41 m²

Rez de chaussée
entrée 2.19 m²

accès à la cave

cave 6.36 m²

cave 44.10 m²

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