Réf : 92841

Sous-compromis

Sermaises (45300) Charmante maison de ville au coeur de Sermaises !

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45300

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Surface cave (m²) 50

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1960

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Maison de ville de 69 m² habitables (environ 120 m² utiles), idéalement située en plein centre de Sermaises (45300), à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, ainsi que des commerces de proximité. Elle se compose :
Rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une grande cave de plus de 50 m², idéale pour le stockage ou un atelier.
À l’étage : un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle de bains et une toilette séparé.
Combles perdus. Pas de stationnement privatif mais stationnement facile sur le parking public à 50 m.

Maison saine, bien située et fonctionnelle ! Des travaux de remise au gout du jour vous permettront de personnaliser et sublimer cette maison selon vos goûts.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 20h.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €

Taxe foncière annuelle 329 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 1

salon/sejour 28.53 m²

chambre 12.99 m²

chambre 13.97 m²

placard

cuisine 5.68 m²

Aménagée

salle de bain 4.24 m²

WC 1.41 m²

Rez de chaussée

entrée 2.19 m²

accès à la cave

cave 6.36 m²

cave 44.10 m²

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Voir le mandataire

Nathalie DOS SANTOS Leuville-sur-Orge (91310)

06 43 86 87 03 dsn.expertimo@gmail.com

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