Réf : 16c35138

Nouveauté

Lunel (34400) LUNEL (34), Maison RDJ 35m2

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34400

Surface habitable (m²) 35 m²

Surface loi Carrez (m²) 35 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2014

Maison Type 2 vendue entièrement meublée – Idéal investissement courte durée ou pied-à-terre pour vos vacances + locations courtes ou moyennes durées.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Lunel et 5 minutes de l’entrée d’autoroute, découvrez cette charmante maison T2 de 35 m² avec terrasse, située dans une résidence récente (2014) avec piscine.

Atouts si vous etes investisseurs

Bien vendu libre de toute occupation, prêt pour un lancement immédiat en location saisonnière courte durée (Airbnb, Booking, etc.) ou moyenne durée 6 mois renouvellable 6 mois pour optimiser la rentabilité.
Mobilier et électroménager inclus : cuisine équipée (plaques vitrocéramique, hotte, machine à laver, frigo/congélateur, vaisselle), chambre avec dressing, salle d’eau spacieuse et WC séparés
Performance énergétique de classe B (DPE 102), faible taxe foncière : 377 €/an
Stationnement privatif sécurisé dans la résidence

Confort et cadre de vie

Profitez d’une terrasse de 8 m² avec vue dégagée et d’un environnement calme et soigné.
La résidence, très bien entretenue, offre un espace piscine pour vos moments de détente.

Points forts

Aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique : centre-ville à 10 min, plages à 20 min, portes de Montpellier à 25 min, de Nîmes à 30 min et de La Grande-Motte à 20 min
Bien parfaitement adapté au pied-à-terre ou à la rentabilité en location courte durée

Rentabilité

Pour obtenir une estimation précise du potentiel locatif (basse et haute saison), n’hésitez pas à nous consulter.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 900 €

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