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    3. Touffailles
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    Réf : JK-2519

    Touffailles (82190) TARN ET GARONNE Maison Et Dependances à Renover

    7 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 82190
    Surface habitable (m²) 130 m²
    surface terrain 1 800 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Ouest
    Copropriété NON

    Un projet en pierre situé au bord de Touffailles avec une maison de 3 chambres et des dépendances en pierre avec 1800m2 de jardins. 

    La ferme principale n'a pas été habitée depuis plus de 50 ans et aura besoin d'une rénovation complète, mais c'est un projet intéressant car derrière la maison se trouve l'ancienne boulangerie du village avec son four intact.  Ce bâtiment de deux étages pourrait être converti en logement supplémentaire ou en restaurant/café.  Attenant à la boulangerie se trouve un garage/grange en pierre de 7m de haut avec un jardin en terrasse à l'arrière, parfait pour un studio. Il y a plus de 1800m2 de jardin à devant avec un puits et une source.

    La propriété devra être raccordée au tout-à-l'égout et l'internet par fibre optique est disponible.

    Seulement 10 minutes de Lauzerte ou Montaigu de Quercy pour tous les commerces.  Le village possède d'une boulangerie, une école primaire, un petit lac de pêche, un parc et un terrain de tennis.

    A un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 45 minutes d'Agen (TGV) et 1h20 de l'aéroport de Bergerac.

    Taxe foncière 300€ par an

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 93 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %
    Taxe foncière annuelle 300 €

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