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À vendre : Magnifique Mas/Bastide entre Perpignan et Thuir – Un Écrin de Nature à Proximité de Perpignan**
Découvrez cette belle propriété de deux hectares cinq cents, un véritable havre de paix situé à seulement dix minutes de Perpignan. Cette demeure d'exception, d'environ 350 m² habitables sur une surface bâtie de 650m² vous séduira par son charme authentique et ses vastes espaces de vie.
En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un très grand séjour/salon avec une superbe arche sépare les deux ambiances, sublimé par une grande cheminée à foyer ouverte.
 Ce lieu de vie lumineux s'ouvre sur une piscine étincelante et un jardin verdoyant, invitant à la détente et à la convivialité. Une énorme cuisine dinatoire de56 m², entièrement équipée, fera le bonheur des amateurs de gastronomie. La suite parentale, un véritable cocon de 70 m² avec tous le confort possible, salle d’eau et de bain, toilette, salle de détente ou bureau, dressing et sa terrasse privative, vous promet des moments de sérénité inégalés.
A côté vous avez un dégagement avec coin bureau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, quatre belles et grandes chambres vous attendent, dont deux ouvrent sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et des dressings, alliant confort et praticité.
Attenant à la maison principale, une première annexe d'environ 60 m², précédée d'une terrasse/pergola parfaitement carrelée, abrite une cuisine d'été et une salle de jeu, parfaites pour des moments de partage en famille ou entre amis. La piscine, entourée de cet espace de vie extérieur, est prolongée par un poolhouse avec sauna, et jacuzzi un véritable coin de bien-être.
À l'arrière de la maison, un bâtiment indépendant de plain-pied d'environ 120 m² offre de nombreuses possibilités. Composé de quatre pièces, dont deux studio avec 1 chambres avec salle d'eau privative de 41 et de 27 m², ainsi que deux autres pièces prêtes à accueillir vos projets, cet espace est idéal pour des activités variées.
Enfin, un garage ou remise d'environ 83 m² longe l'allée d'accès gravillonnée à la maison, ajoutant encore à la fonctionnalité de cette propriété.
Le vaste terrain, en partie aménagé en parc, offre une superbe vue sur le Canigou, tandis que le reste est en état de bois, préservant l'intimité et la tranquillité de cet écrin naturel. Cette grande maison familiale présente de multiples possibilités d'aménagement, notamment en gîte, tout en étant proche des centres d'activités culturelles, de la mer et de la montagne.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, espace et nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce lieu unique.
Pour les personnes très intéressées, une visite virtuelle ainsi que des vidéos montrant le bien en intérieur et en extérieur à l'aide d'un drone pourront être mises à disposition, sous réserve d'un financement validé.
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
Sas d'entrée
10 m²
32 m²
salon/sejour
48 m²
Avant cuisine
10 m²
cuisine
19 m²
dressing
5 m²
10 m²
Chambre 1 parentale
50 m²
salle de sport + salle d'eau et de bain + wc+ dressing
30 m²
WC
4.45 m²
buanderie
20.50 m²
bureau
17.70 m²
Etage 1
chambre
20 m²
chambre
27 m²
chambre
14 m²
chambre
18 m²
WC
1.75 m²
salle de bain et d'eau
9.45 m²
salle d'eau
6 m²
dépôt
2.5 m²
terrasse
35.70 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 920 € et 6 656 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.