0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Tarbes
    4. Immeuble
    Réf : 0022

    Tarbes (65000) 533 m² À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT VENTE À TERME LIBRE BAGNÈRES-DE-BIGORRE (65)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 65000
    Surface habitable (m²) 500 m²

    Dossier n° 0021

    INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN - 9 LOGEMENTS + 1 MAISON - TOITURE NEUVE

    Idéalement situé à 25 minutes de Tarbes, au cœur de Bagnères-de-Bigorre, à deux pas des thermes et commodités, cet immeuble de rapport propose une opportunité rare sur le marché local.

    Montage proposé en Vente à Terme Libre :

    • Bouquet : 280 000 € FAI
    • Rente mensuelle : 2 750 € pendant 120 mois (10 ans)
    • Occupation : Libre Revenu locatif pour l’acquéreur dès la signature

    Détails de l’actif :

    • Surface totale : 533 m²
    • Composition : 9 appartements loués + 1 maison individuelle avec jardin
    • Revenus locatifs annuels : 53 760 € (charges comprises)
    • Revenus locatifs nets estimés : ~45 000 €/an
    • Moyenne de présence des locataires : 6 ans ? forte stabilité locative
    • Toiture refaite récemment Aucun gros travaux à prévoir
    • Taxe foncière : 6 711 €/an
    • 10 caves en sous-sol

    Répartition des lots :

    • T3 (43 m²) : 480 €/mois (depuis 2020)
    • T2 (40 m²) : 360 €/mois (depuis 2018)
    • T2 (40 m²) : 340 €/mois (depuis 2017)
    • T3 (60 m²) : 460 €/mois (depuis 2021)
    • T5 duplex (70 m²) : 480 €/mois (depuis 2009)
    • T4 duplex (60 m²) : 460 €/mois (depuis 2023)
    • T3 duplex (60 m²) : 440 €/mois (depuis 2013)
    • T5 duplex (90 m²) : 550 €/mois (depuis 2011)
    • Studio (20 m² avec jardin) : Libre (fort potentiel locatif ou courte durée)
    • Maison (T3 - 50 m² avec jardin) : 550 €/mois (depuis 2019)

    Pourquoi investir ?

    • Rentabilité brute attractive dès la signature
    • Excellent rapport loyers/prix d’acquisition
    • Locataires en place depuis plusieurs années
    • Aucune gestion complexe : rentrées locatives immédiates
    • Vente à terme = acquisition progressive avec faible mise de départ

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 %

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#1000 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1001 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(4) "6891" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(6) "Tarbes" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1002 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1001 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "2749" ["externalId"]=> string(4) "4201" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "65000" ["latitude"]=> string(12) "43.233299255" ["longitude"]=> string(11) "0.083333001" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "OU?3ܝE@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "27121" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "tarbes" ["latitude"]=> string(12) "43.233299255" ["longitude"]=> string(11) "0.083333001" ["isoCode"]=> string(5) "65440" ["_point4326"]=> string(25) "OU?3ܝE@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
    La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
    Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    06 61 01 78 39

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION
    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien