Réf : 13

Le Breil-sur-Mérize (72370) MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72370

Surface habitable (m²) 70 m²

surface terrain 510 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Copropriété NON

Maison de village à rénover – Le Breil-sur-Mérize

4 pièces – 70 m² habitables – Terrain 510 m²

109 500 € FAI

Située dans le bourg du Breil-sur-Mérize, cette maison de village offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 30 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau ou chambre, et de toilettes.

À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un terrain attenant de 340 m², ainsi qu’une parcelle non attenante de 170 m².

Un garage, un sous-sol, et des huisseries en PVC double vitrage viennent compléter ce bien.

Chauffe-eau remplacé en 2017
DPE : F | GES : F
Prévoir travaux de rénovation (isolation, modernisation)

Un bien avec du cachet, à remettre au goût du jour, situé à seulement quelques minutes des commodités et de l’axe Le Mans – La Ferté-Bernard.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,78 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 28.18 m²

cuisine 8.51 m²

chambre 7 m²

WC 1.52 m²

garage 20 m²

Etage 1

chambre 6 m²

chambre 5.65 m²

salle d'eau 3.87 m²

Palier 7 m²

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BOZEC IMMOBILIER Le Mans (72000)

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