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    Réf : 8
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    Lattes (34970) VILLA CONTEMPORAINE - CALME & SANS VIS-A-VIS

    8 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34970
    Surface habitable (m²) 231 m²
    surface terrain 1 000 m²
    Surface loi Carrez (m²) 231 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 8
    Vue dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2014
    Copropriété NON

    VILLA CONTEMPORAINE 240 m² – TERRAIN 1000 m2 - ENVIRONNEMENT CALME & SANS VIS-A-VIS

    Située dans un environnement résidentiel calme, sans aucun vis-à-vis et à seulement quelques minutes à pied des commerces et du tram, cette villa contemporaine récente de 240 m² offre confort, volumes, fonctionnalité et prestations haut de gamme.

    Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une grande suite parentale de plain-pied (salle d’eau, dressing sur mesure, toilettes séparées). Toujours au RDC, une grande buanderie aménagée et équipée. À l’étage, trois spacieuses chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et des toilettes séparées, complètent l’espace nuit.

    Le terrain plat de 1000 m², parfaitement intimiste, accueille une piscine chauffée au sel avec membrane armée et volet immergé. Un garage fermé et la possibilité de garer 3 voiture sur la propriété.

    Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol, domotique complète (volets, alarme, portail, arrosage automatique), parquet dans les chambres, pierre d’Égypte au sol, menuiseries en aluminium et à galandage, clim réversible gainable, adoucisseur d’eau. 

    Une villa moderne et parfaitement entretenue est pensée pour offrir un confort quotidien sans contraintes.

    À 7 minutes à pied du tram et des commerces, 5 minutes à pied de l’école primaire, 7 minutes en voiture de l’aéroport et de la gare sud de France, 10 minutes du centre-ville et de la gare Saint Roch, et 10 minutes des plages.

    Ce type de bien, dans cet environnement, reste rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite - Laetitia EL FASSY 06.34.11.23.22

    Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY – LUX’VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €

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    Les infos Energetiques

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