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En plein cœur du village de Claouey, sur la presqu'île du Cap Ferret, The Bay vous propose une maison individuelle construite en 1966, sur un terrain de 762 m² planté et clos.
D'une surface habitable de 136 m², elle se compose de 6 pièces principales dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC — avec, au sein de cet ensemble, un T2 indépendant entièrement rénové, attenant à la maison. Idéal pour accueillir des proches, générer un complément de revenus locatifs, ou offrir un espace d'indépendance à un membre de la famille.
Pour le reste, la maison a conservé l'essentiel de sa configuration d'origine — cuisine, salle de bain et sols d'époque — les menuiseries ayant quant à elles été partiellement remplacées. Elle offre un beau potentiel pour qui souhaite poursuivre la rénovation dans l'esprit des maisons haut de gamme caractéristiques du Cap Ferret.
Un jardin et une terrasse complètent cet ensemble, avec deux places de stationnement extérieures. L'emplacement constitue l'un des grands atouts du bien : à Claouey, la plage du Bassin est accessible à pied, les plages de l'océan à quelques minutes à vélo, et le village offre un niveau de services rare sur la presqu'île — commerces, écoles et restaurants tous à moins de 300 mètres. Un cadre de vie agréable à l'année comme en résidence secondaire, sur un terrain qui laisse toute latitude pour un projet architectural ambitieux.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 246 € et 3 038 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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