Réf : 275-3

La Teste-de-Buch (33260) Villa 4 chambres avec appartement indépendant

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 1 030 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3

Dans la zone d'activité, très jolie villa de plain-pied avec appartement indépendant de type T2 sur un terrain complètement arboré de plus de 1000 m².

La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (neuve) de 50 m², de quatre chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau/wc) d'un bureau, d'un cellier, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant.

Le séjour ouvre sur une magnifique terrasse en partie couverte avec piscine couverte.

Une cuisine d'été ainsi qu'un jardin d'hiver complètent l'ensemble.

La maison dispose d'un double garage de 38 m² ainsi qu'un garage simple de 15 m².

L'appartement indépendant de 38 m², au-dessus du garage, se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Portail coulissant électrique, parking pour 6 véhicules, climatisation réversible,...

Le tout est en excellent état et avec des prestations de qualité.

L'ensemble des bâtiments sont considérés comme des locaux commerciaux et sont vendus comme tels.

Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 - matthieu.v@thebay-immobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %
Taxe foncière annuelle 2 300 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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