Les infos Essentielles
À vendre – Maison de village composée de 2 appartements, 2 caves, chaufferie et grand garage – Châteauredon (04)
Idéal résidence principale, maison familiale ou investissement locatif !
Située à Châteauredon, magnifique petit village provençal à seulement 10 minutes de Digne-les-Bains et 5 minutes de Mézel, cette jolie maison de village vous séduira par son calme, son fort potentiel et son environnement naturel préservé.
La maison, d’une superficie totale de 223 m² dont 146 m² habitables, se compose de deux appartements indépendants, de 2 caves, d’une buanderie aménageable et d’un grand garage.
De nombreux travaux avec facture ont déjà été réalisés.
Appartement en rez-de-chaussée (T2/3) – 57 m² :
- Cuisine à aménager : 9 m²
- Salle d’eau avec douche, lavabo et WC : 3,4 m²
- Séjour : 16 m²
- Deux chambres : 17,5 m² et 10 m² (trapézoïdale)
Le + : possibilité de créer un accès direct à la buanderie de 17 m² pour agrandir le logement
Appartement au 1er étage (T3) – 73 m² :
- Grande pièce de vie avec coin cuisine à aménager : 40 m²
- Deux chambres : 12,60 m² et 11,20 m² (dont une avec petit balconnet)
- Salle d’eau avec douche et lavabo : 3,9 m²
- WC séparés
Annexes :
- 2 caves – idéales pour le stockage ou un atelier
- Buanderie– possibilité de transformation en pièce habitable
- Grand garage – accessible et spacieux
Renseignements complémentaires :
Chauffage éléctrique individuel
Poêle à granule
Double vitrage et volet en bois
Taxe foncière : 920 €
Points forts :
- Beaucoup de potentiel : possibilité de réorganiser les espaces, et louer les appartements séparément.
- Rendement locatif envisageable : les appartements peuvent être loués entre 450 € et 600 € hors charges.
- Convient à un projet familial ou investissement locatif dans une région touristique de Provence.
À propos de Châteauredon :
Petit village typique et plein de charme, niché dans un environnement naturel exceptionnel. Châteauredon offre une qualité de vie rare, alliant calme, authenticité et proximité avec Digne-les-Bains. Idéal pour les amateurs de nature, de randonnées et de tranquillité, tout en restant à proximité des services et commerces.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison aux multiples possibilités.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à  l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frÂ
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à  l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frÂ
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.