Les infos Essentielles
EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE À HASTINGUES
À deux pas de Peyrehorade et de Guiche – En plein cœur de la bastide fondée en 1289 par Édouard Ier d’Angleterre
Nichée sur une butte surplombant les Gaves Réunis, cette grande maison de 176 m² séduit par son charme authentique et sa vue imprenable sur la nature environnante.
Les atouts :
- Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, salle d’eau avec WC, cellier
- À l’étage : palier desservant 4 belles chambres dont 2 avec vue sur l’Adour, salle de bains, WC indépendant, grand dressing
- Combles accessibles par un second escalier, avec une belle hauteur sous plafond
Une rénovation douce et respectueuse :
L’intérieur a été entièrement repeint à la chaux, apportant une atmosphère lumineuse, saine et apaisante. Le blanc mat met en valeur les matériaux anciens et crée un univers chaleureux, tout en laissant respirer les murs.
Confort moderne et cachet de l’ancien :
Climatisation réversible neuve, ballon d’eau chaude neuf, poêle à bois, cheminée, belles hauteurs sous plafond, parquets d’origine et murs en pierre subtilement révélés par la teinte naturelle de la chaux.
Un bien rare, idéal pour les amateurs d’histoire, de nature et d’authenticité. Contactez-moi pour une visite !
DPE E / B réalisé le 25/02/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquereur
Prix net vendeur 390 000 €
Honoraires 15 600 €
Prix FAI 405 600 €
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ferme rénovée plus dépendance
