Les infos Essentielles
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type 4 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié alliant confort, vue exceptionnelle et praticité. Idéal pour un investissement ou un achat d'anticipation (bien actuellement loué).
Le Bien
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Agencement optimal : Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 37m² avec une cuisine entièrement équipée.
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Espace nuit spacieux : 3 grandes chambres offrant de beaux volumes (17 m², 13 m² et 12 m²).
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Sanitaires : Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants.
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Extérieur : Une agréable terrasse profitant d'une vue plongeante et panoramique sur les collines de Grasse, sans aucun vis-à -vis.
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État général : Très bon état, rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir à l'intérieur.
L'Emplacement
Un emplacement stratégique qui facilite le quotidien :
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Transports : Accès direct à la voie rapide de Grasse. Arrêt de bus à proximité immédiate.
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Commodités : Commerces et école accessibles à pied.
Informations Complémentaires
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Stationnement : Possibilité d'avoir un garage ou place de parking en plus.
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Statut d'occupation : Le bien est actuellement vendu loué, avec une fin de bail prévue le 31 décembre 2026. Rendement locatif 4,42%.
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Opportunité rare : 4 lots à vendre dans le même immeuble (me contacter pour plus de renseignements)
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Copropriété : Résidence sécurisée et fermée.
Bien proposé en Co-Exclusivité.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 772 € et 1 044 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
ANTIBES 4 Pièces 94m2 Garage Piscine
