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    3. Mouans sartoux
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    6. Appartement traversant dernier etage 2 box terrasse
    Réf : 89787
    Exclusivité

    • Mouans-Sartoux (06370) APPARTEMENT TRAVERSANT - DERNIER ETAGE + 2 BOX + TERRASSE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06370
    Surface habitable (m²) 83 m²
    Surface loi Carrez (m²) 82,89 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée Dominante
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2017
    Copropriété NON
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 908 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    A VENDRE : Magnifique appartement traversant au dernier étage à Mouans Sartoux limite Plascassier

    Découvrez ce superbe appartement de 83 m², situé au dernier étage d'un charmant immeuble en copropriété de seulement 2 étages, construit en 2017. Ce bien, très bien entretenu, se distingue par ses matériaux de qualité et son agencement optimisé.

    Caractéristiques de l'appartement :

    • Entrée accueillante
    • Buanderie pratique
    • Toilettes indépendants
    • 3 spacieuses chambres (10 m², 14 m² et 15 m²)
    • Salon lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée
    • Terrasse avec vue dégagée sur le village de Plascassier
    • 2 Box en sous sol pour un stationnement sécurisé

    L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal.

    Environnement : Situé dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant accès à des commerces à proximité, accessibles à pied.

    La résidence est entièrement sécurisée, dotée de caméras de surveillance, d'un visiophone et d'accès sécurisés.

    Emplacement stratégique :

    • À 10 minutes de Sophia Antipolis (8 km)
    • À 5 minutes de Valbonne du centre ville de Mouans Sartoux (3 km)
    • À 7 minutes de Grasse (3 km)
    • À 15 minutes de l'autoroute A8 (11 km)
    • À 25 minutes de l'aéroport de Nice (25 km)
    L'arrêt de bus est en bas de la résidence, bus scolaire qui dessert les écoles de Mouans Sartoux (ligne sillages n°14S) + ligne 653 direction Cannes ou Valbonne.

    Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 58 94 84 87 Aurélie Troussier.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
    Charges mensuelles 160 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 29 m²

    chambre 10.30 m²

    chambre 15 m²

    entrée 8 m²

    salle d'eau 5.50 m²

    terrasse 12.40 m²

    chambre 13.50 m²

    buanderie 3 m²

    garage 13.20 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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