Les infos Essentielles
À deux pas du village et de ses commerces, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m² habitables propose un cadre de vie pratique et familial au sein d'un secteur résidentiel particulièrement calme et préservé sur la commune de Fuveau.
La distribution intérieure s'articule autour d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre de plain-pied directement sur une terrasse agréable et sur le jardin clos orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. L'espace nuit, bien séparé de la partie jour,dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain familiale et d'un toilette indépendant.
Le bien bénéficie également d'un atout considérable avec un sous-sol complet et parfaitement optimisé, venant offrir de multiples espaces annexes très appréciables au quotidien. Vous y trouverez un grand garage d'environ 26 m2, une buanderie dédiée, un espace bureau indépendant, une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir selon vos besoins une salle de jeux, un second bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une véritable cave pour le stockage.
Le terrain d'environ 500 m² entoure harmonieusement la maison. Aménagé en restanques traditionnelles, il propose différents espaces extérieurs faciles d'entretien tout en garantissant un environnement serein, sans nuisance sonore, à l'écart des axes passants.
L'emplacement constitue un véritable point fort : la maison permet de rejoindre le centre du village, les écoles, les transports en commun et les commodités du quotidien en quelques minutes à pied, tout en conservant un accès rapide aux principaux axes routiers en direction d'Aix-en-Provence et de Marseille.
Pour toute information complémentaire, pour échanger sur votre projet d'acquisition ou pour planifier une visite sur place,contactez-moi.
Votre contact : Nadège de La Souchère - 07.69.23.44.87
Agent mandataire indépendant RSAC 452 330 822 Aix-en-Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).