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    Réf : 103693
    Nouveauté

    Étampes (91150) Maison à fort potentiel et à petit prix à ÉTAMPES

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91150
    Surface habitable (m²) 45 m²
    surface terrain 1 228 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Vue Dégagée et jardin
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Sans
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Sous/sol AVEC
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 11
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1960
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain divisible NON
    Copropriété NON

    Découvrez cette maison de plain-pied, à rénover, située à Étampes dans un secteur calme et verdoyant. Elle offre une surface de 45 m², implantée sur un vaste terrain de 1 200 m² partiellement boisé.


    Idéale pour un premier achat ou pour un projet d’investissement, cette maison présente un très beau potentiel d’aménagement !


    Elle se compose actuellement de quatre pièces lumineuses, complétées par un grenier aménageable.


    À l’extérieur, vous profitez d’un débarras, d’un garage avec partie atelier ainsi que d’un sous-sol agrémenté d’une cave.


    Ne manquez pas cette opportunité unique.


    Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite !

    ** OUVERT À L'INTER-CABINET **

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 153 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 716 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage -1
    Sous-sol partiel 24.5 m²

    HSP 1m88 - Espace douche

    cave 11.4 m²

    Garage / Atelier 25 m²

    Rez de chaussée
    cuisine 8.9 m²

    Chambre 1 11.1 m²

    Salle à manger 12.2 m²

    Chambre 2 12.2 m²

    Débarras 17.5 m²

    Etage 1
    Grenier 10 m²

    40 m² au sol (accès extérieur)

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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