Réf : AG0027

Marseille (13006) Appartement d’architecte à Marseille 6ème, à 10 min du Vieux-Port

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 88 m²

Surface loi Carrez (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 2

Vue Neutre

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 5

Un écrin d’architecture au cœur de Marseille

Dans le très prisé 6ème arrondissement, à quelques pas du Vieux-Port, cet appartement de 88 m² d’architecte incarne l’élégance contemporaine. Les volumes généreux, baignés de lumière, se déploient dans un cadre raffiné où chaque détail a été pensé pour offrir confort et esthétisme. Comprenant une chambre de bonne de 5 m²

Matériaux nobles et finitions irréprochables
Cuisine design et espaces de réception conviviaux
Un emplacement privilégié, alliant charme historique et modernité

Un bien d’exception, destiné à ceux qui recherchent un art de vivre unique

Viager occupé par une dame de 78 ans

En partant de la valeur de la pleine propriété au prix de 400 000 €

Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 220 800 € après déduction du droit d'usage de -44,8 % soit - 179 200 €

Qui se finance par le paiement chez le notaire d'un capital de 129 881 € et une rente mensuelle de 800 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 881 €

Charges mensuelles 196 €

Taxe foncière annuelle 1 371 €

Rente mensuelle 800 €

Valeur venale 400 000 €

Prix bouquet 129 881 €

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