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    Réf : AG0027

    Marseille (13006) Appartement d’architecte à Marseille 6ème, à 10 min du Vieux-Port

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13006
    Surface habitable (m²) 88 m²
    Surface loi Carrez (m²) 88 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Vue Neutre
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Copropriété OUI
    Lot n° 3
    nombre de lots 5

    Un écrin d’architecture au cœur de Marseille

    Dans le très prisé 6ème arrondissement, à quelques pas du Vieux-Port, cet appartement  de 88 m² d’architecte incarne l’élégance contemporaine. Les volumes généreux, baignés de lumière, se déploient dans un cadre raffiné où chaque détail a été pensé pour offrir confort et esthétisme. Comprenant une chambre de bonne de 5 m²

    • Matériaux nobles et finitions irréprochables

    • Cuisine design et espaces de réception conviviaux

    • Un emplacement privilégié, alliant charme historique et modernité

    Un bien d’exception, destiné à ceux qui recherchent un art de vivre unique

    Viager occupé par une dame de 78 ans

    En partant de la valeur de la pleine propriété au prix de 400 000 €

    Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 220 800 € après déduction du droit d'usage de -44,8 % soit - 179 200 €

    Qui se finance par le paiement chez le notaire d'un capital de 129 881 € et une rente mensuelle de 800 €

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 129 881 €
    Charges mensuelles 196 €
    Taxe foncière annuelle 1 371 €
    Rente mensuelle 800 €
    Valeur venale 400 000 €
    Prix bouquet 129 881 €

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    Localisation Du bien

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