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    Réf : 113118
    Accord

    Marseille (13012) CASA FERNANDEL

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13012
    Surface habitable (m²) 340 m²
    surface terrain 1 700 m²
    Surface loi Carrez (m²) 280 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 4
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1975
    Copropriété NON
    Située dans le secteur très recherché des Trois-Lucs, au cœur d’un environnement résidentiel calme et privilégié, cette propriété d’exception vous séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 744 m², cette maison développe environ 340m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de nombreux espaces de vie adaptés à une grande famille ou à une résidence de réception. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec de vastes pièces de vie baignées de lumière et ouvertes sur l’extérieur. La maison dispose de plusieurs chambres, d’espaces polyvalents pouvant accueillir salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi que de nombreuses ouvertures sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, le terrain offre un cadre rare et préservé, idéal pour profiter du climat méditerranéen : jardin paysager, espaces de détente et nombreuses possibilités d’aménagement (piscine, pool-house, etc.). Construite entre 1975 et 1977, la maison bénéficie aujourd’hui d’équipements modernes, notamment d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’une climatisation assurant un confort optimal toute l’année. Cette propriété rare combine emplacement privilégié, volumes exceptionnels et potentiel remarquable, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et accès principaux. Une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Photos sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 06 58 13 68 10

    Annonce proposée par un agent commercial


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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 800 000 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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