Les infos Essentielles
Montolivet ---Maison de caractère---Piscine---Jardin---Toit Terrasse.
A la frontière entre le 4ème et le 12ème arrondissement.
Cette élégante bâtisse bourgeoise de 188m² est pensée pour la lumière. Son architecture conjugue volumes généreux et art de vivre en plein air.
Elle nous propose une vie tournée vers le soleil et le jardin dans lequel sa terrasse et sa piscine nous invitent à la détente et aux moments conviviaux.
Sa cuisine de 18m² se trouvant au rez-de-jardin est pensée pour toutes les saisons et se transforme naturellement en cuisine d’été avec ses accès directs sur la piscine et la terrasse à la belle saison.
Son salon/salle à manger de 31m² avec sa belle hauteur sous plafond nous fait la promesse d’une vie de famille animée et sa buanderie attenante offre un espace de logistique efficace.
En montant au 2eme étage, sa chambre parentale de plus de 15m² donnant sur la piscine bénéficie de sa salle d’eau privative et c’est en continuant notre chemin au 3ème étage que se trouvent 2 chambres de 14m² et 12,5m² avec une 2ème salle d’eau mais également un bureau de 8m² et un dernier escalier menant au toit terrasse pour se rapprocher des étoiles les soirs d’été.
Un garage de 31m² et une cave complètent ce bien.
Rénovation récente, climatisation réversible, volets roulants solaires, cheminée, piscine à sel, toit terrasse, chaudière changée en 2018, fibre, alarme, choix des matériaux et entretien de qualité.
Plus de photos, vidéos, plans et visite 3D sur demande.
TF : 2077€
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 450 € et 4 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).