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    6. Les caillols 13012
    Réf : 13001
    Vendu

    Marseille (13012) - LES CAILLOLS - 13012 -

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13012
    Surface habitable (m²) 138,62 m²
    surface terrain 500 m²
    Surface loi Carrez (m²) 138,62 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1985
    Quartier Les Caillols
    Terrain piscinable OUI
    Copropriété NON

    - Calme et charme absolu -

    Dans un secteur calme et discret, à la vente cette très belle maison de 1985, de Type 5 en R+1, 138,62 m2 habitables sur une parcelle d'environ 500 m2.

    Au Rdc : Un espace séjour avec belle hauteur sous plafond (toit cathederale) ensoleillé toute l'après midi, une salle à manger donnant sur une cuisine séparée meublée et équipée; un wc indépendant et une buanderie. Deux chambres dont une parentale avec salle d’eau et une avec baie vitrée donnant sur l’entrée de la maison pouvant devenir un studio indépendant.

    A l’étage : Une mezzanine bureau avec une jolie bibliothèque , deux chambres dont une avec un petit balcon de 2 m2 et vue arborée , une grande salle de bains et un wc séparé.

    Sous sol d’env 80 m2 (peut devenir salle de jeux pour enfants). Cumulus 300 L. Piscine à coque eau chlore tuyauterie et moteur changés l’année dernière

    Taxe foncière 2024 : env 2300 €

    Vous serez séduits par l’âme et le cachet de ce bien.


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    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 2 300 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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