Les infos Essentielles
Dans le quartier prisé de Saint-Tronc, au cœur du 10e arrondissement de Marseille, découvrez cette jolie maison de 118 m², nichée au fond d’un chemin privé sécurisé par un portail, garantissant calme et intimité, à l'abri des regards et sans aucun bruit.
Cette maison lumineuse se distingue par son vaste salon de 63 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui surplombent un extérieur de 83 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une buanderie et une pièce de rangements complètent cet espace de vie fonctionnel et chaleureux.Le coin nuit, pensé pour le confort, comprend 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative et wc, une salle de bain avec un deuxième wc. En bonus, un toit-terrasse offre un potentiel incroyable pour créer un rooftop d’exception avec une vue dégagée sur Marseille, parfait pour des soirées mémorables ou un espace détente unique.
Idéalement située, la maison est proche des axes autoroutiers (autoroute, Urbain sud et L2), des commerces et d’un lycée, alliant praticité et sérénité. Un véritable bijou dans un écrin de tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un cadre privilégié.
Climatisation reversible dans toutes les pièces de la maison, chambres exposées Est , et pièce de vie Sud-Ouest.
Reportage vidéo de visite et photos du toit et de la vue sur demande.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce coup de cœur !
Charges de copro : env. 60 € / mois ; Taxe Fonciere : env. 2 000 € par an .
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).