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    6. Maison de 114 m2 avec garages et piscine au calme quartier saint loup 13010 marseille
    Réf : 66030
    Vendu

    Marseille (13010) Maison de 114 m2 avec garages et piscine, au calme, Quartier SAINT LOUP 13010 MARSEILLE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13010
    Surface habitable (m²) 114,49 m²
    surface terrain 396 m²
    Surface loi Carrez (m²) 114,49 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1930
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Vous recherchez une maison dans le 10-ème arrondissement de Marseille au calme ? Vous recherchez la proximité avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien ? Commerces ? L2 ? Autoroutes ? Bd Urbain Sud ? Vous recherchez une maison disposant d'un DPE en C ? Vous recherchez un style moderne avec piscine et ne nécessitant pas de travaux ? Vous avez besoin de stationnements sécurisés pour plusieurs véhicules ?Votre Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER vous propose, en exclusivité, cette maison disposant de beaux espaces extérieurs et intérieurs, au calme, idéalement située Boulevard des Grands Pins dans le 10-ème arrondissement de MARSEILLE, à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Dans le détail, vous bénéficiez d'un espace de vie en RDC de 59 m2 ouvert sur sa Terrasse avec piscine, de 68 m2 exposées Sud, Les 3 chambres dont 1 en mezzanine, disposent elles aussi de baies vitrées avec accès direct à la terrasse et la piscine.Ce bien est idéal pour quelqu'un recherchant un espace de vie au calme, de plain pied, sans travaux… Les frais de notaire sont estimés à 40 000 €.Le prix d'achat est de 4800 €/m2 pour un prix de vente moyen du secteur de 4000 €/m2 mais pouvant attendre 6500 €/m2 pour des biens disposant de prestations de qualité. Ce qui est le cas ici. A vous d'en juger…Les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 533 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 59.42 m²

    Couloir 6.66 m²

    buanderie 6.31 m²

    salle de bain 8.46 m²

    chambre 14.52 m²

    chambre 11.26 m²

    Local m²

    2.2 m2

    garage m²

    17.22 m2

    garage m²

    6.05 m2

    terrasse m²

    68.51 m2

    parking m²

    jardin m²

    Etage 1
    chambre 7.86 m²

    Surface au sol 14.94 m2 mais 7.86 m2 avec une hauteur supérieure à 1.8 m pour les 2 chambres

    salon/sejour m²

    Surface au sol 5*4 = 20 m2 mais 2.66 m * 4 m = 10.60 m2 à + d'1.8 m de haut Accès possible avec installation d'un escalier 1/4 tournant

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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