Les infos Essentielles
MARSEILLE 13eme, proche des commerces, des écoles et du métro LA ROSE votre Agent Mandataire indépendant Claude BELLIER du réseau EXPERTIMO vous propose cette maison T4 de 92 m2 équipée d'une pompe à chaleur et bien isolée, composée au RDC d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour de 31 m2 avec 3 m d'hauteur sous plafond exposé au sud, d'une chambre de 14.22 m2, de 2 wc indépendants et d'une salle d'eau.Au 1er étage une chambre de 12 m2 avec son dressing de 2 m2 et 2 pièces mansardées de 3.16 m2 et 4.55 m2En sous-sol un vide sanitaire complet de 69 m2 permet l'accès par le dessous à toute la maisonStationnements, jardin et terrasse complètent ce bien situé dans une rue calme au 10 Bd Guillermin 13013 MARSEILLE.Le tout sur une parcelle d'environ 270 m2Ce bien est idéal pour quelqu'un recherchant un espace de vie de plain pied au calme et sans charges de copropriété
Les frais de notaire sont estimés à 20 000 €, En rez de jardin une surprise vous attend si vous avez besoin d'un espace supplémentaire... Mais les sensations valent mieux que les longs discours... les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
9.38 m2
8.17 m2
2.42 m2
2.07 m2 à plus d'1.80 m et 5.78 m2 au sol
3.16 m2 à plus d'1.80 m et 7.98 m2 au sol
4.38 m2 au sol mais hauteur inferieure à 1.80 m
4.55 m2 à plus d'1.80 m et 12.73 m2 au sol
Accès à tout le dessous de la maison par le vide sanitaire
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.