Les infos Essentielles
À vendre : Maison de ville Type 4 dans le quartier recherché des Bastides
Dans le quartier paisible et prisé des Bastides, à proximité de la traverse du canal, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de ville de type 4, élevant d'un étage, accompagnée d'un petit cabanon équipé d'un atelier, ainsi que d'un WC avec lave-main.
Caractéristiques de la maison
Cette belle maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une véranda ouverte, pouvant être fermée, ainsi que d'une agréable terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour partager de délicieux repas en famille et entre amis.
Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété a vu sa toiture refaite et complètement isolée en 2007. Les façades ont été rénovées il y a environ 3 ans, garantissant ainsi un bon entretien esthétique et structurel.
Confort moderne
La maison est dotée de nombreuses commodités modernes, incluant :
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Volets en aluminium, éliminant le besoin d'entretien
- Systèmes d'électricité et de plomberie entièrement refaits
- Chaudière au gaz de ville neuve
Emplacement idéal
L'emplacement est également un atout de choix : les accès aux autoroutes menant vers Marseille, Marignane, Martigues et Aix-en-Provence se trouvent à seulement 2 minutes en voiture. De plus, l'hôpital Nord et la zone commerciale de Plan de Campagne sont accessibles en environ 3 minutes.
Agencement intérieur
La maison se compose de :
- Une vérranda
- Un hall d'entrée accueillant
- Une cuisine équipée fonctionnelle
- Un vaste salon traversant
- À l'étage : deux chambres, un bureau pouvant être transformé en dressing, et une salle d'eau moderne avec WC
Saine et prête à être habitée, cette maison n nécessite aucun travaux, à moins que vous souhaitiez personnaliser les couleurs des peintures.
taxe foncière: 890 €/ an
Contact et visite
Un simple appel et une visite suffiront pour saisir cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Patrick Bertolone EI, votre conseiller en immobilier, au 0666366505. Je suis à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
RSAC Aix En Provence : 512994112
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site [Géorisques](http://www.georisques.gouv).
Venez découvrir votre nouveau chez-vous !
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