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MARSEILLE 12éme - SAINT-BARNABÉ – IMMEUBLE DE 330 M² AVEC JARDIN, GARAGE ET STATIONNEMENTS
Au cœur du très recherché quartier de Saint-Barnabé, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 330 m² habitables, réparti sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une profession libérale souhaitant installer son activité dans un secteur recherché, mais également pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un bien à fort potentiel patrimonial.
Construit en pierre et béton, l’immeuble se compose de plusieurs espaces répartis entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, avec un accès direct au jardin et à la cour intérieure.
Le premier étage propose une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC ainsi qu’un passage donnant sur le jardin.
Le deuxième étage, accessible indépendamment, dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une pièce additionnelle. Les fenêtres sont équipées de double vitrage.
À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin d’environ 100 m² et d’une cour intérieure, offrant des espaces appréciables en cœur de quartier. Une place de stationnement ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur de Marseille.
Autre atout majeur : chaque appartement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité indépendants, facilitant la gestion individualisée des consommations.
Grâce à ses volumes, à sa configuration sur trois niveaux et à son emplacement au cœur de Saint-Barnabé, cet immeuble offre de multiples perspectives : installation d’une profession libérale, bureaux, projet patrimonial ou investissement immobilier, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables.
Un bien rare par sa surface, ses espaces extérieurs et ses possibilités d’exploitation, idéal pour donner vie à un projet immobilier ou professionnel au cœur de Saint-Barnabé.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires au 06 58 13 68 10
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