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PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT –
Petit immeuble de rapport composé de 9 appartements studio (environ 200 m² habitables), situé rue du 141e RIA, au calme au fond d’une impasse, dans le 3e arrondissement de Marseille, à 5 minutes de la Gare Saint-Charles.
Points forts :
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Immeuble entièrement loué, en bon état général
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3 appartements avec extérieur (terrasse ou balcon)
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Revenus locatifs annuels : 37 716 € hors charges
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Rentabilité nette : 8 %
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Pas de copropriété – vente en bloc
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Aucun gros travaux à prévoir – seulement un rafraîchissement
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Taxe Foncière 2100€
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).