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    Réf : 85882
    Exclusivité

    Marseille (13014) 13014 / Le Canet. Investissement locatif - Immeuble avec 3 appartements

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13014
    Surface habitable (m²) 117 m²
    Surface loi Carrez (m²) 117 m²
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur NON
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 17
    Année de construction 1930
    Copropriété NON

    13014 - LE CANET. Immeuble avec 11% de rapport. Revenus locatifs annuel: 21960€

    Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble / maison en pleine propriété comprenant 3 appartements.

    Il s'agit au rez-de-chaussée, d'un appartement T2/3 de 45m2 avec terrasse de 25m2 et 2 celliers de 10 et 7m2: loué 620€ HC + 30€ soit 650€ CC.

    Au premier étage: Un appartement 2/3 pièces de 39m2 + balcon 4m2 loué 620€ HC + 30€ C soite 650€ CC

    Un appartement 1/2 pièces de 24m2 loué 500€ HC + 30€ C soit 530€ CC

    Total de 1740€ Hors Charges pars mois

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 163 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 200 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Halle entrée + escalier 8 m²

    Appartement rdc T2 45 m²

    Cellier 1 appart rdc 10 m²

    Cellier 2 appart rdc 7 m²

    Etage 1
    Appartement R+1 droite (T2) 39 m²

    Appartement R+1 gauche (T1/2) 24 m²

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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