Les infos Essentielles
Idéalement situé dans le très recherché 7? arrondissement de Marseille, à moins de 5 minutes à pied du Vieux-Port, découvrez ce garage spacieux de 55 m² environ, complété par un local attenant de 8 m², soit une surface totale d’environ 63 m².
Configuration actuelle
• Capacité de 2 voitures
• Stationnement possible pour plusieurs deux-roues
• Grand espace de stockage
• Fosse de réparation véhicule intégrée, un véritable atout
• Grande porte métallique enroulable électrique
Potentiel & Investissement
• Possibilité de transformation en local commercial (hors activités générant bruit ou odeurs)
• Secteur à forte demande
• Façade de l’immeuble récemment rénovée
• Bien soumis au statut de copropriété avec syndic efficace
Charges & Fiscalité
• Taxe foncière : 510 €
• Ordures ménagères : 181 €
•F iscalité maîtrisée pour le secteur
Les + du bien
Emplacement premiumBelle
surface exploitable
eau et électricité
Fort potentiel d’aménagement
Idéal investisseur ou professionnel
Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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