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    Réf : 102328

    Marseille (13007) RARE À LA VENTE – Garage + Local attenant – 63 m² avec eau et électricité

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13007
    Copropriété OUI
    nombre de lots 15
    Idéalement situé dans le très recherché 7ème arrondissement de Marseille, à moins de 5 minutes à pied du Vieux-Port, découvrez ce garage spacieux de 55 m² environ, complété par un local attenant de 8 m², soit une surface totale d’environ 63 m². Configuration actuelle : • Capacité de 2 voitures • Stationnement possible pour plusieurs deux-roues • Grand espace de stockage • Fosse de réparation véhicule intégrée, un véritable atout • Grande porte métallique enroulable électrique Potentiel & Investissement : • Possibilité de transformation en local commercial (hors activités générant bruit ou odeurs) • Secteur à forte demande • Façade de l’immeuble récemment rénovée • Bien soumis au statut de copropriété avec syndic efficace Charges & Fiscalité : • Taxe foncière : 510 € • Ordures ménagères : 181 € • Fiscalité maîtrisée pour le secteur Les + du bien : Emplacement premium Belle surface exploitable Fort potentiel d’aménagement Idéal investisseur ou professionnel Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
    Taxe foncière annuelle 510 €

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