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    6. Duplex t4 5 dernier etage avec rooftop et vue mer et calanques panoramique pointe rouge 13008
    Réf : 19052026
    Nouveauté

    Marseille (13008) Duplex T4/5 – Dernier étage avec rooftop et vue MER et CALANQUES panoramique POINTE ROUGE 13008

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13008
    Surface habitable (m²) 155 m²
    Surface loi Carrez (m²) 115,54 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 7
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue MER, CALANQUES
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz, Autre
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre
    Format de chauffage Collectif, Collectif
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 6.54
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 6 580 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Marseille 8eme – Pointe Rouge – Duplex rooftop 155 m² – Vue mer panoramique – Terrasses – Garage

    Dans le quartier très recherché de la Pointe Rouge, à proximité immédiate des plages et du Parc national des Calanques, découvrez ce duplex traversant de 155 m² situé au 7ème et dernier étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue.

    Très lumineux grâce à sa triple exposition, cet appartement rare offre de grands volumes et une vue exceptionnelle sur la mer, la rade de Marseille et les Calanques.

    Le premier niveau comprend :

    • une grande pièce de vie avec cuisine ouverte,
    • une suite parentale avec salle de bains,
    • deux chambres,
    • une deuxième salle de bain,
    • un WC séparé,
    • deux terrasses de 12 m² et 10 m².

    À l’étage :

    • une véranda aménagée en salon de plus de 39 m² avec cheminée,
    • un rooftop / toit-terrasse avec vue panoramique 360° mer et Calanques.

    Les extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

    Fort potentiel d’aménagement : possibilité d’agrandir les espaces de vie ou de créer une configuration sur mesure.

    Une cave et un garage complètent ce bien.

    Atouts :

    • dernier étage,
    • rooftop,
    • vue mer,
    • duplex traversant,
    • triple exposition,
    • terrasses,
    • garage,
    • lumineux,
    • quartier recherché,
    • proximité plages,
    • proche écoles et commerces.

    À proximité du lycée Marseilleveyre et de l’École Nationale Supérieure Maritime.

    Si vous souhaitez plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter:
    Elena SUAREZ - 0782820812 - elena.suarez@expertimo.com - (EI) RSAC 877 608 109

    Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
    Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
    Charges mensuelles 548 €
    Taxe foncière annuelle 3 752 €

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    Localisation Du bien

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