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    6. Marseille 13013 la rose village duplex 4 5 pieces de 104 m2 terrasses et garage double
    Réf : 97645
    Exclusivité
    Nouveauté

    Marseille (13013) MARSEILLE 13013 / La Rose village - Duplex 4/5 pièces de 104 m2, terrasses et garage double.

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13013
    Surface habitable (m²) 104 m²
    Surface loi Carrez (m²) 103,83 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 2
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 14
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2008
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier LA ROSE
    Copropriété OUI
    Lot n° 156
    nombre de lots 40
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 000 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    MARSEILLE 13013 - La Rose village.

    Loïc et Cédric DAHAN vous proposent en exclusivité cet appartement duplex traversant de 104 m2 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2008.

    Il se compose d'une pièce à vivre de 50 m2 comprenant un salon/séjour de 40 m2 et d'une cuisine de 10 m2 équipée et aménagée, l'ensemble donnant sur une première terrasse tropézienne de 18 m2 et une seconde terrasse de 5,50 m2.

    Il dispose de 3 chambres (possibilité de recréer la 4ème chambre) de 10,50 m2, 13,50m2 et 15m2 dont 2 avec terrasse privative, une salle de bain avec baignoire de 3,20m2, une salle d'eau de 5m2 ainsi que 2 wc séparés.

    Informations complémentaires:

    - L'appartement est entièrement climatisé

    - Nombreux rangements: placard, celliers ...

    - Il est vendu avec un garage double en sous sol d'une surface de 26m2

    Charges de copropriété: 250€/mois (eau froide, entretien copropriété, syndic, garage...) / Taxe foncière: 2496€/an

    Contactez Cédric DAHAN au 0761006833

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 221 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 250 €
    Taxe foncière annuelle 2 496 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 5.22 m²

    chambre 13.46 m²

    chambre 14.90 m²

    terrasse 7.50 m²

    salle de bain 3.17 m²

    WC 1.36 m²

    Placard sous l'escalier 2.22 m²

    Etage 1
    pièce à vivre 38.45 m²

    cuisine 9.81 m²

    terrasse 18 m²

    + cagibi: 9m²

    terrasse 5.23 m²

    + cagibi: 5.50m²

    chambre 10.51 m²

    salle d'eau 4.88 m²

    WC 1.22 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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