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L'AGENCE VAN IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
Au cœur de Marseille, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la cité phocéenne, découvrez ce remarquable duplex de 67 m²LC + 11m² hors carrez situé au quatrième et dernier étage d'un authentique immeuble entièrement rénové et ravalé.
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le caractère unique des lieux confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse.
Le premier niveau accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière avec charpente apparente , pensée comme un véritable espace de vie et de convivialité,une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, , 2 belles chambres avec douche .
À l'extérieur, un balcon d'environ 5 m² offre un panorama privilégié sur le Vieux-Port et ses célèbres quais.
Les points forts :
- Adresse prestigieuse à deux pas du Vieux-Port
- Dernier étage sans voisin au-dessus
- Immeuble et architecture de caractère entièrement rénové
- Prestations de qualité
- Trois chambres
- Balcon avec vue dégagée sur le port et notre dame de la Garde
- Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports bus , métro,tramway et lieux culturels
Un bien rare sur le marché marseillais, idéal comme résidence principale de standing, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Une adresse unique pour vivre Marseille dans ce qu'elle a de plus authentique.
Honoraires Charge vendeur
Pour tout renseignement complementaires nous vous invitons a nous contacter directement par télphone ou par mail
contact : Patrick Latry EI 06 11 55 09 78 agent commercial RSAC 352 827 653
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).