Réf : 260213

Coup de coeur

Marseille (13002) Duplex T4 avec terrasse – Vieux-Port Marseille

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13002

Surface habitable (m²) 78 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Etage 4

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1920

Copropriété NON

Duplex avec terrasse – Vieux-Port Marseille

À proximité immédiate du Vieux-Port, au 4e étage d’un bel immeuble ancien dont les parties essentielles ont été rénovées — toiture, façade, terrasses et cage d’escalier découvrez ce duplex de caractère développant 87 m² habitables, dont 78 m² Carrez.

L’appartement offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec de beaux volumes, une distribution agréable et un vrai charme méditerranéen.

La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse, véritable prolongement extérieur, avec une vue dégagée vers les toits marseillais et le Vieux-Port.

Le duplex comprend 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau attenante, une salle de bain indépendante offrant un confort idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de Marseille.

Emplacement recherché, à quelques pas du Vieux-Port, des commerces, restaurants, transports et de toute l’animation du centre-ville.

Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément : 15 000 €.

Taxe foncière : 1 100 €.

Un bien rare, lumineux et plein de caractère, dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Marseille.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

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