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    Réf : 26-1
    Sous-offre

    Marseille (13002) DUPLEX République

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13002
    Surface habitable (m²) 83 m²
    Surface loi Carrez (m²) 83 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 4
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Nord-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 18
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 800 €
    statut du syndic procédure en cours

    EXCLUSIVITE - Rue de la République, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble rénové avec ascenseur et gardien, cet appartement en Duplex se compose de :
    - Niveau 0 : 1 salon avec cuisine équipée ouverte (27 m2), 2 chambres côté cour (8 et 10 m2 pouvant être réunies), 1 salle de bains, 1 WC.
    - Niveau 1 : 1 suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau + WC, 1 coin bureau en mezzanine.

    Climatisation réversible, vélux électrique, poutres apparentes, hauteur sous plafond, ce duplex prêt à vivre allie confort moderne et charme des anciens bâtiments de type haussmannien.


    Situé secteur Sadi-Carnot, il est à proximité immédiate du tram, des commerces, parking, du Panier et du Vieux-Port, et à quelques minutes des métros et du quartier d'affaires de la Joliette / Les docks pour profiter d'une vie urbaine facile.
    Charges de copropriété (18 lots) : environ 230 €/mois (gardien, ascenseur, eau froide, fonds ALUR ...) / Taxe foncière : 1 900 €. **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** Contact - Sophie : 07.72.25.25.18

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 290 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 230 €
    Taxe foncière annuelle 1 900 €

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    Localisation Du bien

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