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Le Brasilia – Rare T3 duplex plein sud
Au cœur de l’emblématique résidence Le Brasilia, labellisée Patrimoine du XX? siècle et imaginée par l’architecte Fernand Boukobza, venez découvrir ce magnifique duplex de type 3, baigné de lumière, avec trois balcons, situé en étage élevé avec ascenseur, au cœur du quartier recherché de Saint-Giniez.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes, son escalier suspendu et ses vues panoramiques offrant une véritable balade visuelle sur Marseille, la mer, la Pointe Rouge et les collines environnantes.
Un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, bénéficiant de prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation sur les deux niveaux.
Un duplex au charme architectural singulier
Au premier niveau, la pièce à vivre, prolongée par un balcon filant avec vue sur la mer, profite d’une magnifique luminosité. La cuisine ouverte, récemment aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial.
Au deuxième niveau, vous découvrirez deux chambres exposées sud, offrant de superbes vues dégagées sur Marseille, la mer, la Pointe Rouge et les collines environnantes. Deux balcons complètent cet espace nuit, qui dispose également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un grand dressing.
Le parquet massif d’origine, posé en chevrons sur les deux niveaux, apporte un cachet authentique à cet appartement, idéal pour les amoureux d’architecture.
Une cave complète ce bien.
Les prestations de la résidence
- Ascenseurs
- Chauffage collectif
- Parking collectif
- Local à vélos collectif
- Résidence fermée et sécurisée par des gardiens présents jour et nuit
Une situation privilégiée à Saint-Giniez
À deux pas du parc Borély, du jardin de la Magalone et du jardin d’enfants du Corbusier, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et familial.Toutes les commodités sont à proximité : boulangerie, Picard, boucherie, banques, traiteur italien et commerces de quartier. Au pied de la résidence, vous trouverez également une crèche municipale ainsi que l’école maternelle et primaire Grand Saint-Giniez.
Côté transports, vous bénéficiez de la proximité du métro Rond-Point du Prado, de plusieurs lignes de bus et du service Vélib’.
Ce que l’on aime
- Le caractère architectural unique de cette résidence emblématique
- La luminosité et les vues dégagées depuis le salon et les deux chambres
- Les trois balcons offrant de beaux espaces extérieurs
- Le parquet massif d’origine posé en chevrons
- Le confort de la climatisation sur les deux niveaux
- L’absence de travaux à prévoir
- La vie de quartier au sein d’une résidence humaine et chaleureuse
- Une opportunité rare de vivre dans un ensemble architectural remarquable, alliant caractère, confort et qualité de vie au cœur de Saint-Giniez.
Contacts
Elena SUAREZ
07 82 82 08 12
elena.suarez@expertimo.com
RSAC 877 608 109
Marine BERNARD HERVE
06 34 61 77 55
immobilier.mbh@gmail.com
RSAC 849 913 868
Référence annonce : ESMBH - 114494
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 220.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
avec balcon 3.43m2
avec balcon 3.43m2
+ 2m2 sous escalier + 6.9m2 de balcon
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