Les infos Essentielles
En EXCLUSIVITE au cœur du quartier de Saint-Giniez, dans la prestigieuse résidence Le Brasilia, labelisée « Patrimoine du XXe siècle » et sécurisée 24h/24 par des gardiens, découvrez ce magnifique duplex traversant en pignon, situé aux derniers étages et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement de type 3 offre une vue spectaculaire sur la mer, les îles du Frioul et Notre-Dame de la Garde, sans aucun vis-à-vis.
Au premier niveau
* Belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte ;
* Accès à un balcon filant offrant une vue mer imprenable.
À l'étage
* Deux chambres, dont une avec accès à un balcon ;
* Dressings et nombreux rangements ;
* Salle d'eau entièrement rénovée avec vue mer et accès balcon.
Les amateurs d'architecture apprécieront particulièrement le parquet d'origine posé en chevrons, qui confère à l'appartement tout son caractère et son élégance.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un box en sus dans la résidence.
Les plus de la résidence
* Ascenseurs ;
* Chauffage collectif ;
* Parking collectif ;
* Local à vélos ;
* Résidence fermée et sécurisée avec gardiennage jour et nuit.
Emplacement privilégié
À quelques pas du Parc Borély, du Jardin de la Magalone, des plages, des commerces, des écoles et des transports.
Un bien unique sur le marché, alliant patrimoine architectural, confort moderne et vue exceptionnelle.
Si vous souhaitez plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter:
Elena SUAREZ - 0782820812 - elena.suarez@expertimo.com - (EI) RSAC 877 608 109
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.