Les infos Essentielles
REPUBLIQUE/ FOLIES BERGERES - Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble rénové avec ascenseur (depuis le R+1) et gardien, cet appartement en duplex de 75 m² carrez (91 m² au sol) exposé Ouest se compose de :
- Niveau 0 : 1 salon avec cuisine équipée ouverte (37 m2), 1 chambre (8 m²) avec sa salle de bains, 1 WC.
- Niveau 1 : 1 chambre (10 m² +10 m² hors carrez), 1 salle d'eau + WC.
Donnant sur le passage des Folies Bergères, au calme, et doté de la climatisation réversible, ce duplex lumineux prêt à vivre allie confort moderne et charme des anciens bâtiments de type haussmannien.
Situé secteur Sadi-Carnot, il est à proximité immédiate du tram, des commerces, parking, du Panier et du Vieux-Port, et à quelques minutes des métros et du quartier d'affaires de la Joliette/Les docks pour profiter d'une vie urbaine facile.
Charges de copropriété (35 lots) : 245 €/mois (gardien, ascenseur, eau froide, fonds ALUR ...). Une baisse des charges est en cours. / Taxe foncière : 1 600 €.
EXCLUSIVITE **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** Contact - Sophie : 07.72.25.25.18
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).