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    Réf : 110870

    Marseille (13008) A VENDRE - T3 de 84m² - à MARSEILLE 8e / LAPIN BLANC / VIEILLE CHAPELLE Noté B au DPE

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13008
    Surface habitable (m²) 84,80 m²
    Surface loi Carrez (m²) 84,80 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 2015
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 6
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    Rare à la vente -T3 de 84m² - dans le secteur MARSEILLE 8e / VIEILLE CHAPELLE / LAPIN BLANC.

    Vous recherchez un appartement T3 ? Pour un projet familial ou locatif ? De construction récente ? Noté B au DPE ? Dans le Quartier Vieille Chapelle / Lapin Blanc ?

    Votre Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER du réseau EXPERTIMO, a le plaisir de vous présenter à la vente, ce duplex, de 2015, Idéalement situé dans le quartier de Vieille Chapelle / Lapin Blanc dans le 8-ème arrondissement de Marseille à 900 m des plages, de 84 m² habitables situé au 1er et 2nd étage d'une copropriété, en création de 6 lots.
    Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif nu ou meublé,
    Vous y bénéficiez du Chauffage et rafraichissement collectif par le sol par pompe à chaleur réversible, du Double vitrage, de l'Eau chaude individuelle par ballon d'eau chaude qui vous permet d'acquérir un bien noté B au DPE
    Un vrai T3 avec son salon de 33.8 m2 et ses 2 chambres de 18 m2 et de 9.6 m2
    Une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire
    2 WC
    Vous disposez évidemment de la possibilité de vous porter acquéreur d'un des 11 stationnements, disponibles en sous-sol, au prix de 30 000 € l'unité
    Localisation idéale à 900 m des plages et de l'Escale BORELY
    Copropriété en cours de création de 4 appartements (T2 de 37 m2, T2 avec terrasse de 60 m2, T4 avec terrasse de 110 m2) tous à la vente dans un petit immeuble rénové totalement en 2015, sur 2 niveaux + sous-sol pour les stationnements ainsi que 2 villas avec terrasses, mitoyennes, de 134 m2
    Vous souhaitez réaliser un placement dans la pierre et disposer d'un bon revenu locatif ? Mais vous cherchez aussi à investir dans la tranquillité et sécurité d'un appartement T3 dans le secteur du 8 -ème arrondissement de Marseille ?
    Vous recherchez simplement votre résidence Principale vous permettant de laisser libre cours à votre amour de la mer et de longues promenades quotidiennes sur la plage ?
    Cet appartement fait partie d'une copropriété en création de 2 villas, 4 appartements et 11 stationnements tous disponibles à la vente
    La taxe foncière est pour le moment inconnue, ainsi que les charges de copropriété. Les frais de notaire sont estimés à 23 800 €... Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2
    Expert en immobilier depuis 10 ans, après une carrière dans la gestion de patrimoine et la banque privée, je vous accompagne tout au long de votre projet de vente ou d’acquisition. J'interviens pour des transactions immobilières dans les Bouches du Rhône le 84 et le 04 pour tous types de biens.
    Je vous propose une Estimation de votre bien GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT- Contact : Claude BELLIER EXPERTIMO 06.27.39.25.75 claude.bellier.expertimo@outlook.fr
    Je m'engage à mettre les meilleurs outils à votre disposition et à vous accompagner très sérieusement tant pour vos biens à la vente que pour la recherche du logement de vos rêves

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 295 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    entrée 6.5 m²

    WC 1.7 m²

    Sejour/cuisine 33.8 m²

    Etage 2
    Degagement 7.5 m²

    chambre 9.6 m²

    WC 2.4 m²

    salle de bain 5.3 m²

    chambre 18 m²

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