Réf : 105921

Marseille (13008) Rue Borde---T4 Duplex---Terrasse---Tropézienne---

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 76 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Etage 7

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1999

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 202

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Au dernier étage d’un immeuble de standing des années 2000, ce duplex est tourné vers le soleil avec ses terrasses exposées plein SUD à la vue panoramique sur la ville et les collines.

Dès votre entrée vous serez attiré par sa terrasse de presque 15m² sans vis-à-vis. Mais avant vous passerez par une d’entrée de 8,5m² équipé d’un grand placard à partir de laquelle vous aurez accès à une cuisine semi-ouverte et un salon/salle à manger de plus de 30m². Toujours au même niveau vous découvrirez une salle de bain de 3,5m², des wc indépendants et 2 chambres de 10,5m² et 13,5m² toutes les deux avec placard/penderie.

En continuant votre visite vous monterez à l’étage pour trouver une 3^ème chambre avec sa terrasse type tropézienne de 5,6m².

Appartement très fonctionnel et agréable à vivre. Rafraichissements à prévoir, chaudière entretenue.

Pour plus de confort un box fermé et une place de stationnement sont à vendre en sus.

Charges mensuelles : 157€ (garages et place de stationnement inclus).

TF : 2116€ (garages et place de stationnement inclus).

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €

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Jean-Gabriel PELISSIER Marseille (13008)

06 61 43 67 42 jgpelissierexpertimo@gmail.com

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