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    6. Superbe penthouse une veritable maison sur le toit aux accates
    Réf : NS 2004

    • Marseille (13011) Superbe penthouse: une véritable maison sur le toit aux Accates.

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13011
    Surface habitable (m²) 71 m²
    Surface loi Carrez (m²) 71 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2021
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 160 €

    Situé au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2021 dans le 11e arrondissement de Marseille, ce bien unique de 71 m² propose un cadre de vie privilégié. Il allie parfaitement le confort du récent et les avantages d'une villa sans ses contraintes.

    L'appartement se distingue par son extérieur hors norme : une terrasse de 117 m² aménagée sur trois côtés, agrémentée d'une pergola bioclimatique de 30 m². Cet espace de vie en plein ciel offre une vue dégagée et permet de profiter de l'extérieur en toute saison.

    À l’intérieur, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte est complétée par deux chambres et un véritable bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées optimisent l'agencement de ce type 4.

    Le quartier des Accates à la Valentine offre une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles et parcs. Possibilité d'acquérir un double box en sus.

    Un bien rare pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'un dernier étage. Contactez-moi pour organiser une visite.

    Votre contact: Nadège de La Souchère 07.69.23.44.87
    Agent mandataire indépendant RSAC 452 330 822 AIX EN PROVENCE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Annonce proposée par un agent commercial

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    Les infos Financières

    Prix de vente 440 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 180 €
    Taxe foncière annuelle 2 201 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

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