Réf : 797-T4

Nouveauté

Marseille (13010) À VENDRE — Appartement T4 — 80 m² — Marseille 10e — Vendu loué

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13010

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Balcon NON

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Cave NON

Année de construction 1949

Copropriété OUI

Lot n° 4

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Appartement T4 de 79,52 m² avec terrasse de 19 m², au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère (construction avant 1949). Actuellement loué 967 €/mois (bail en cours depuis le 01/01/2025). Composition : entrée, séjour/cuisine de 28,71 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, WC, dégagement. Chauffage individuel électrique. Bon état général. Pas de gaz. Quartier La Capelette, proche commerces, écoles et transports.

Idéal investisseur : revenus locatifs immédiats, typologie familiale recherchée.

Prix : 257 300 €

DPE : classe D — 217 kWh/m²/an. GES : 7 kgCO?/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 070 € et 1 480 €. Réf. ADEME : 2413E0595760M. Bien vendu occupé — Loyer mensuel : 967 € — Charges : 50 €/mois (provision). Copropriété — Charges mensuelles : 55 €.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 300 €

Charges mensuelles 55 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence CAP Immobilier & Patrimoine

04 91 53 40 44 agence@capatrimoine.fr 64 rue d'Endoume 13007 Marseille

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

contacter l'agence

04 91 53 40 44

Nous suivre sur