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    6. Sainte anne marseille 13008appartement type 4 63 m balcon cave
    Réf : 100429
    Vendu

    Marseille (13008) Sainte-Anne – Marseille 13008Appartement Type 4 – 63 m² – Balcon – Cave

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13008
    Surface habitable (m²) 63 m²
    Surface loi Carrez (m²) 63 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 4
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1960
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 7
    plan de sauvegarde NON
    Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8 arrondissement, au cœur de Sainte-Anne. Découvrez cet appartement Type 4 de 63 m², situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Façade récemment réhabilitée et dotée d’une isolation par l’extérieur, garantissant un confort thermique optimal et des performances énergétiques améliorées. Description du bien Séjour lumineux avec accès direct au balcon Cuisine fermée (possibilité d’ouverture sur le séjour pour une belle pièce de vie de 25 m2 ). 3 chambres Salle de bains WC séparés. Balcon avec vue dégagée. Cave en sous-sol Fort potentiel d’aménagement : possibilité de transformer l’appartement en Type 3 en supprimant une chambre afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Informations financières Taxe foncière : 990 € / an. Charges prévisionnelles annuelles : 1 596 €, soit 133 € / mois. Les atouts Secteur prisé Vue dégagée Balcon Cave Fort potentiel après rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Gilles Doubitchin (EI) 06 11 83 80 36 RSAC : 522 344 779 Honoraires à la charge du vendeur

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 132 €
    Taxe foncière annuelle 990 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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