Les infos Essentielles
Ici la vie prend le temps et la quiétude s'installe au quotidien. Virginie MEYSSARD, agent commercial en immobilier depuis plus de 10 ans, vous présente à la vente ce magnifique appartement duplex pensé comme une maison d'une superficie de 110 m2 habitable (81,59 m2 carrez) dans une copropriété intimiste proche de la mer dans 7ème arrondissement à Marseille, à seulement 200 m de la place St Eugène Endoume, 600 m de la plage des Catalans et du cercle des nageurs, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, entre lumière, confort et sérénité. Dès l’entrée, les volumes séduisent. Le jardin aménagé en terrasse en teck accueille un joli bassin de 2,7 m x 2 m avec une profondeur d'1 m et invite à des moments de détente en toute intimité. L'ensemble crée une véritable harmonie entre intérieur et extérieur, dans un esprit maison, à quelques minutes à pied de la mer et des commodités. L’espace nuit propose trois chambres, pensées pour le confort de chacun, ainsi que deux salles d’eau. La première chambre, une salle d'eau et un wc se situent sur le même niveau. Deux escaliers mènent à la chambre parentale avec sa superbe baignoire et son dressing, ainsi qu'à la 3ème chambre mezzanine. L'un, en acier, apporte une touche résolument industrielle, tandis que l'autre, en bois, s'inscrit naturellement dans l'esprit chaleureux du lieu. De nombreux rangements pour vélos, planches de surf... Prestation de qualité. Chauffage au sol, chaudière individuelle au gaz, clim réversible, parquet bois massif. Charges annuelles 1880€. Copropriété de 13 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Location privilégiée à 200 m pour deux emplacements parking voitures et un emplacement scooter. Et si c'était votre futur chez vous ? Appelez-moi 0661732652, j'ai la clé. virginiemeyssard@gmail.com RSAC 513296798 See More
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.