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    6. Incroyable vue panoramique au vallon des auffes t3 de 72m2 prestige
    Réf : 90785

    Marseille (13007) Incroyable vue panoramique au Vallon des Auffes - T3 de 72m2

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13007
    Surface habitable (m²) 72 m²
    Surface loi Carrez (m²) 72 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 14
    Ascenseur OUI
    Vue Mer
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1961
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 58
    nombre de lots 60
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 680 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    VALLON DES AUFFES - Marseille 7ème


    Niché au 14ème étage (sur 15) d'un bâtiment des années 1960, nous vous proposons ce superbe T3 de 72m2 bénéficiant d'une vue incroyable sur le Vallon des Auffes côté Salon / Balcon / Salle à Manger et depuis l'une des chambres. Coté cuisine et seconde chambre, vue sur Notre Dame de la Garde.

    De nombreux atouts :

    - Double exposition EST / OUEST lui offrant une seconde vue sur la Bonne Mère et la Pointe Rouge (et le début des calanques) ;

    - Balcon permettant d'accueillir un coin repas ou un coin repos ;

    - Climatisation ;

    - Belles surfaces : salon de 34m2, cuisine de 8m2 et deux chambres de 12 et 9m2 ;

    - Bel immeuble des années 1960 avec deux ascenseurs : immeuble régulièrement entretenu (pas de travaux à prévoir) et très recherché ;

    - Possibilité de louer un stationnement à proximité immédiate.

    De nombreux travaux sont à prévoir pour restaurer le lustre de ce superbe appartement. Les charges mensuelles sont de 150€ et la taxe foncière de 1350€. A Visiter dès Maintenant !

    Contact : Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 (RSAC 798 762 035 - agent commercial indépendant).

    Copropriété de 60 lots - pas de procédures en cours.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 489 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 350 €

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