Réf : 86277
Nouveauté

Marseille (13008) LES JARDINS DE THALASSA

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 140,35 m²
Surface loi Carrez (m²) 140,35 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue MER
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Quartier 2 EME PRADO
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 916
Quote Part annuelle des charges de copropriété 9 180 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON

Situé dans une résidence prisée du 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement d’exception de 140 m² offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la mer et de grands espaces lumineux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus 60 m2 donnant accès à une grande terrasse avec une vue mer imprenable, idéale pour profiter du panorama et des belles journées ensoleillées.
L’appartement dispose également de trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue directe sur la mer avec sa salle de bains et son dresing, une seconde côté ville et une troisième actuellement aménagée en salle à manger, pouvant être transformée selon vos besoins. Côté nuit vous trouverez une salle d'eau et toilettes.
La cuisine indépendante offre un beau potentiel d’aménagement.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, lumineux et avec une vue exceptionnelle.

La résidence est fermée et securisée 24/24, vous pourrez profiter pleinement des tennis, de la piscine ainsi que du restaurant de la résidence.
À visiter sans tarder !Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.


Agent mandataire: Hélène Mattout 06 09 97 04 00

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %
Charges mensuelles 765 €
Taxe foncière annuelle 3 700 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 60 m²

cuisine 10 m²

chambre 17.28 m²

chambre 15.53 m²

chambre 13.42 m²

salle de bain

chambre

chambre

salle d'eau

WC

terrasse 27 m²

terrasse 14.42 m²

cave 7.61 m²

* Champ obligatoire

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